1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名匯苑二期監(jiān)理已由中山市發(fā)展和改革局以2019-442000-70-03-046894批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目的施工監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

名匯苑二期位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)張家邊村、海傍村（中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)），本項(xiàng)目擬建住宅共11棟（其中：4棟22層住宅、7棟33層住宅）及1棟公共配套用房，用地面積為45029.8平方米，總建筑面積為203368.08平方米，地上建筑面積共為159613.35平方米（其中：計(jì)容面積為157604.3平方米，非計(jì)容面積為2009.05平方米），地下建筑面積為43754.73平方米（其中：人防車(chē)庫(kù)面積10000平方米，非人防車(chē)庫(kù)面積為33754.73平方米），最高建筑高度為97.50米，最大跨度不超過(guò)10米。建設(shè)內(nèi)容為高層住宅及配套設(shè)施，包含建筑安裝工程、給排水工程、電力工程、暖通工程、消防工程、人防工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章“合同條款及格式”。

本項(xiàng)目總投資估算92,000.00萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)暫定為83,345.00萬(wàn)元，本次招標(biāo)監(jiān)理費(fèi)為648.91萬(wàn)元。

2.2招標(biāo)范圍

施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、結(jié)、決算階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段監(jiān)理。

1）施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助招標(biāo)人完成前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)行前期的施工圖紙審查并提出可行性建議。

2）施工階段：施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。

3）保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用等。

2.3監(jiān)理期限

施工階段監(jiān)理工作期限：暫定35個(gè)月，保修階段監(jiān)理工作期限：24個(gè)月。具體開(kāi)工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1具備有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。

3.2經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)確定的具有效獨(dú)立法人資格的企業(yè)，并已辦理中山市建設(shè)行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信檔案管理登記。

3.3誠(chéng)信要求：在中山市建設(shè)工程企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)√B/□C級(jí)或以上且顯示資料未過(guò)期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺(jué)維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺(jué)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠(chéng)信等級(jí)顯示“暫無(wú)數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠(chéng)信要求。）

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在中山市公共資源交易平臺(tái)（公共服務(wù)系統(tǒng)）（https://www.zsjypt.cn/）完成用戶(hù)注冊(cè)和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)參與項(xiàng)目投標(biāo)。用戶(hù)注冊(cè)和綁定數(shù)字證書(shū)的辦理流程參見(jiàn)中山市公共資源交易門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https://ggzyjy.zs.gov.cn）服務(wù)指南欄目。

4．招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在中山市公共資源交易平臺(tái)(電子交易系統(tǒng))工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)售招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于?????年????月????日至????年????月????日招標(biāo)文件發(fā)售期間，在中山市公共資源交易平臺(tái)（電子交易系統(tǒng)）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）通過(guò)電子招投標(biāo)數(shù)字證書(shū)登錄工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時(shí)間以工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)上的議程安排為準(zhǔn)，地點(diǎn)為中山市公共資源交易平臺(tái)（電子交易系統(tǒng)）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)中山市公共資源交易網(wǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)（上傳）的或者未送達(dá)（上傳）指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件將被拒絕。

6.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

本項(xiàng)目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)組織網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人可登錄中山市公共資源交易平臺(tái)（電子交易系統(tǒng)）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main)“工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)”→“參與項(xiàng)目”→“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)”欄目查看項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)過(guò)程，依法提出開(kāi)標(biāo)異議。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中山市公共資源交易平臺(tái)（公共服務(wù)系統(tǒng)）（https://www.zsjypt.cn/）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://zbtb.gd.gov.cn）上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

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